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法商施耐德電機宣布張智斌接任台灣區總經理

法商施耐德電機台灣分公司今(28)日宣布，施耐德電機台灣區總經理由原星馬業務副總裁張智斌出任。在後疫情時代，張智斌帶領下，施耐德台灣分公司以施耐德能源管理技術，協助客戶進行數位轉型，運用工業物聯網應用，做到遠距、自動化的監控與管理。施耐德台灣分公司指出，張智斌具有金融專業的工商管理碩士及學士學位，在產品管理和通路管理經驗達22年以上，並擔任主要管理職位16年以上的經驗。加入施耐德電機之前，曾在微軟、飛利浦及三星等知名國際企業工作。張智斌2014年加入施耐德電機馬來西亞分公司，過去6年，累積包括產品管理、通路行銷到策略與業務發展等方面，擔任施耐德電機星馬地區業務副總裁，負責施耐德在新加坡及馬來西亞市場的居家解決方案暨流通事業部業務。施耐德電機6月1日雖發布張智斌出任台灣區總經理，受疫情關係，直到今日才正式履新。張智斌表示，「台灣一直以來都是施耐德電機高度重視的市場」，為響應政府推動的綠色能源，智慧製造和智慧城市方針，施耐德電機以工業物聯網IoT的開放式架構EcoStruxure提供相對應的解決方案，從互連產品到邊緣控制、應用程式、分析與服務等。施耐德將持續為住宅、建物、資料中心、基礎架構與各產業提供數位轉型的最佳典範。透過物聯網技術、大數據、AI人工智慧等邊緣運算及雲端分析服務，協助客戶充分發揮物聯網的潛力，使其業務更安全、更可靠、更具連網性、更有效率以及更具永續性。」張智斌表示，馬來西亞實施行動管制，無法如期到台就職，僅能透過遠距視訊會議與台灣的經營團隊聯繫溝通。到職後第一件事就是先了解台灣的業務生態，希冀帶領台灣團隊，攜手我們的合作夥伴，一起透過施耐德卓越創新的能源管理技術，協助施耐德的客戶進行數位轉型，利用工業物聯網應用，做到遠距、自動化的監控與管理，一起邁向後疫情時代的新常態。(工商 )

南市府標售土地入帳近50億 溢價率48％

台南市政府地政局28日辦理今年第2次市地重劃區抵費地及區段徵收區土地標售，共9標9筆土地，總底價約為33.47億，吸引37標封投標，除1筆國安段小面積土地外，全數標出，分別由台中、台南、高雄、台北的公司及1位自然人得標，標售總金額約為49.63億元，溢價率48.29％。市長黃偉哲表示，台南市各項建設持續推動，都市穩健發展中，各方看好台南未來前景，此次土地標售位於市中心及新興發展區，區位優越，受到各方廣泛的詢問與關注，希望得標者未來能善用土地資源，積極規畫符合市場需要且優質的建設帶動發展。此次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款，盈餘將挹注公共建設，提升市民生活品質。地政局長陳淑美指出，市中心的中國城暨運河星鑽地區區段徵收區位於府城重要的觀光軸線，從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈及海安商圈，串連觀光休閒遊憩及水岸複合商圈的發展，此次星鑽段2428地號共吸引5標封投標，得標價每坪108萬元，議價率26.98％。 至於此次最受矚目的南台南站副都心第一期區段徵收區，因鄰近台1線省道及台南機場、86快速道路交流道等交通樞紐，並坐擁巴克禮公園，鄰近市立醫院、文化中心，國立科學教育體驗未來館也已在規畫設計中，文教氣息濃厚，區內優質居住環境發展成形，生活環境品質大為提升。南台南站副都心推出2標第五種住宅區（住五）土地，吸引多家投資人搶進，由鄰近推案建商分別各以總價12.76億餘元、12.5億餘元得標，每坪約60至63萬元，平均溢價率高達77.86％。另一個受矚目的九份子市地重劃區，位於交通要道台17線旁，鄰近安南區商圈、台南科技工業區及永華市政中心，日後配合「台南都會區北外環道路」開闢，往來南科園區特定區更快速便利。九份子市地重劃區推出第四之一種住宅區（住四-1）及第六之一種住宅區（住六-1），共計6標土地公開標售，因近來建案推案熱絡，土地詢問度高，每坪約以25至28萬元標出，平均溢價率約為24.08％。地政局認為，從此次標售結果來看，市地重劃區及區段徵收區土地，以南台南副都心投標者較多，中國城暨運河星鑽成交價則最佳。地政局還強調，今年上半年台南市房地產市場交易穩定，建物買賣移轉棟數1萬504棟，第二季比第一季買賣移轉棟數略增1.5％。其中，代表新成屋的建物第一次移轉棟數仍以透天居多，第一季移轉1221戶，第二季移轉1058戶；大樓建物第一次移轉棟數第二季（550戶）比第一季（427戶）增加28％，顯見台南市的房地產市場較不受疫情影響。

逐洞賽│啟發投顧分析師楊基政

啟發投顧分析師楊基政表示，台股28日持續由半導體族群一枝獨秀，量價同步創下歷史新高，然以技術面觀察，日K線型態出現「雙鴉躍空」的賣出訊號，領先族群也開始進入橫盤震盪，中小型股紛紛壓回，盤面輪動加快，操作上應以同步族群與轉機股短打因應。個股方面，本周納入投資組合的三福化，技術面轉強，可望再攻向上。展望後市，隨漲多族群開始整理，高價股能否攻勢再起列為觀察重點，同時那斯達克指數及費半指數也將持續牽動台股走勢，投資人選股可朝向6月營收佳及高殖利率題材股，逢高減碼。(工商 )